Via Otricoli

Operațiunea de renovare, dezvoltată de Frimm Real Estate Investing din Roma, a fost încredințată designerului Giulia Catinello, care a păstrat configurația clădirii respectând orografia zonei.

Proprietatea dă în Via Otricoli printr-o intrare pietonală, care deservește un total de 34 de apartamente la parter, pe partea dinspre Via Todi, și la cele patru niveluri superioare. 

La mansardă a fost amenajată o terasă mare acoperită și au fost alocate spații pentru plante.

„Atenția acordată performanței energetice a clădirii a fost imediat unul dintre elementele cheie ale acestei operațiuni, care a redat orașului o clădire nelocuită”, afirmă designerul Giulia Catinello; fațadele principale sunt orientate est-vest, în timp ce fațadele secundare sunt orientate nord-sud, astfel încât să garanteze lumina directă a soarelui pentru fiecare apartament timp de cel puțin jumătate din zi. Pe fațada principală, clădirea are un aspect ușor conic ce rezultă din dezvoltarea terenului, în timp ce fațada opusă este complet plană.” Scopul a fost acela de a respecta conturul corpului de clădire, lucrând asupra calităților constructive ale învelitorii și restabilind identitatea estetică a acesteia. „Alegerea”, confirmă Catinello, „ne-a convins să creăm fațade ventilate care să delimiteze un volum compact, asigurând în același timp optimizarea pierderilor de căldură și a performanțelor instalațiilor.”

Structura multistrat, din care sunt realizați pereții, activează un proces continuu de ventilație naturală de-a lungul fațadei, eliminând excesul de umiditate și contribuind la răcirea pe timp de vară și la controlul pierderilor de căldură pe timp de iarnă. Acest sistem face posibilă utilizarea potențialului estetic considerabil al paramentului de placare, adaptându-se la geometria corpului de clădire pre-existent și răspunzând necesității unor volume speciale și a unor elemente special concepute, cum ar fi parasolarele.

„Dorința de a crea o clădire modernă și sustenabilă din punct de vedere ecologic”, continuă arhitecta Giulia Catinello, „a ghidat fiecare alegere de proiectare în această direcție. Pentru toate materialele utilizate, s-a acordat o atenție deosebită sistemului de producție, provenienței și mentenanței, pentru a asigura calitatea și durabilitatea întregului complex.”

Fațadele ventilate, îmbrăcate în gresie porțelanată cu aspect de piatră Mystone Travertino, 60x120 cm, în delicata nuanță Navona, contribuie la o imagine de ansamblu armonioasă și coerentă în context locativ.

Structura compactă și rezistența pietrei antice au fost referința pentru Laboratoarele Marazzi, care au creat linia de gresie Mystone Travertino cu o estetică puternic contemporană. Această colecție îmbină imprimarea digitală de înaltă precizie, micro-juxtapunerile de nuanțe lucioase și mate, cu înalta definiție a proceselor de producție care definesc și personalizează multiplele texturi ale suprafețelor. Nuanța și structura se îmbină cu textura de suprafață a travertinului, păstrând porozitatea tipică a materialului antic.  

Linia Mystone Travertino extinde performanța suprafețelor sale prin implementarea tehnologiilor premium Marazzi.  De la StepWise, un finisaj care face suprafețele netede la atingere și foarte rezistente la alunecare, la High Performance, pentru suprafețe care se comportă extraordinar de bine din punct de vedere tehnic și în conformitate cu cele mai stricte standarde internaționale de reglementare, trecând prin Sublime Sync, soluția de înaltă definiție care permite ca imprimarea digitală și structura materialului să coincidă perfect, obținând o calitate și o veridicitate a suprafeței fără precedent.

Pentru suprafețele de pardoseală ale clădirii, la interior și la exterior, a fost aleasă colecția de gresie porțelanată Mystone Limestone în nuanța Taupe și în formatele de 60x60 și 30x30 cm; de asemenea, are performanțe extraordinare garantate de tehnologiile premium High Performance și StepWise.

Colecția Mystone Limestone poate fi instalată și în exterior – datorită suprafeței sale texturate și grosimii de 20 mm – ceea ce permite o continuitate estetică ridicată între spațiile interioare și cele exterioare.


Foto: Francesco Vignali